Imposta municipale unica (IMU)

E' soggetto all’IMU  chiunque detenga un diritto reale su un immobile: proprietà, usufrutto, uso, abitazione o enfiteusi, nonché il:

•genitore assegnatario del diritto di abitazione della casa familiare in virtù di unprovvedimento giudiziale che lo dichiara anche genitore affidatario

•concessionario di aree demaniali

•locatario   in   locazione   finanziaria   per   gli   immobili   da   costruire   o   in   corso   dicostruzione a partire dalla stipula del contratto e per tutta la sua durata.

Nel caso in cui uno stesso immobile sia posseduto da più soggetti, ognuno è soggettopassivo a sé stante e titolare di un'autonoma obbligazione tributaria.

Nell’applicazionedell’imposta si deve tener conto degli elementi soggettivi ed oggettivi riferiti ad ogni singolaquota di possesso, anche nei casi di applicazione delle esenzioni o agevolazioni.L’imposta grava su terreni, fabbricati, aree edificabili  a prescindere dall’utilizzo

L’imposta grava su terreni, fabbricati, aree edificabili  a prescindere dall’utilizzo.L' imposta municipale propria non si applica al possesso dell'abitazione principale e dellepertinenze della stessa, ad eccezione di quelle classificate nelle categorie catastali A/1,A/8 ed A/9.Per  abitazione principale  s'intende l'immobile iscritto o iscrivibile nel catasto ediliziourbano come unica unità immobiliare nella quale il possessore ed il suo nucleo familiaredimorano abitualmente e risiedono anagraficamente.Per  pertinenza   dell'abitazione   principale  s'intendono   esclusivamente   gli   immobiliclassificati nelle categorie catastali C/2, C/6 e C/7 nella misura massima di un'unitàpertinenziale per ciascuna delle categorie indicate anche se iscritte in catasto unitamenteall'unità ad uso abitativo.